Hypotéka 300 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 385,94 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 300 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 498 940 € |
| Z toho úroky | 198 940 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 11 096 € / 5 535 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 270 142 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 234 172 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 375 000 € / 75 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 1 221,55 | 139 757 |
| 3,23 % | 1 302,33 | 168 838 |
| 3,73 % | 1 385,94 | 198 940 |
| 4,23 % | 1 472,31 | 230 031 |
| 4,73 % | 1 561,33 | 262 078 |
| 5,73 % | 1 746,91 | 328 887 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 2 178,69 | 92 165 |
| 20 rokov | 1 775,54 | 126 131 |
| 25 rokov | 1 539,13 | 161 739 |
| 30 rokov | 1 385,94 | 198 940 |
| 35 rokov | 1 280,18 | 237 675 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 300 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 385,94 €. Za celú dobu zaplatíte 498 940 €, z toho 198 940 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 300 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 300 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 375 000 € a vlastným zdrojom aspoň 75 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 561,33 €, o 2 body vyššej 1 746,91 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 270 142 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.