Hypotéka 160 000 € na 25 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
820,87 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 160 000 € |
| Počet splátok | 300 |
| Zaplatíte spolu | 246 261 € |
| Z toho úroky | 86 261 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 5 901 € / 3 950 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 138 696 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 113 031 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 200 000 € / 40 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 736,46 | 60 938 |
| 3,23 % | 778,02 | 73 405 |
| 3,73 % | 820,87 | 86 261 |
| 4,23 % | 864,99 | 99 497 |
| 4,73 % | 910,35 | 113 104 |
| 5,73 % | 1 004,64 | 141 391 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 161,97 | 49 154 |
| 20 rokov | 946,96 | 67 270 |
| 25 rokov | 820,87 | 86 261 |
| 30 rokov | 739,17 | 106 101 |
| 35 rokov | 682,76 | 126 760 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 160 000 € na 25 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 820,87 €. Za celú dobu zaplatíte 246 261 €, z toho 86 261 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 160 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 160 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 200 000 € a vlastným zdrojom aspoň 40 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 910,35 €, o 2 body vyššej 1 004,64 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 138 696 €.
Hypotéka na 25 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.