Hypotéka 160 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
739,17 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 160 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 266 101 € |
| Z toho úroky | 106 101 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 5 918 € / 2 952 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 144 076 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 124 892 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 200 000 € / 40 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 651,49 | 74 537 |
| 3,23 % | 694,58 | 90 047 |
| 3,73 % | 739,17 | 106 101 |
| 4,23 % | 785,23 | 122 683 |
| 4,73 % | 832,71 | 139 775 |
| 5,73 % | 931,68 | 175 407 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 161,97 | 49 154 |
| 20 rokov | 946,96 | 67 270 |
| 25 rokov | 820,87 | 86 261 |
| 30 rokov | 739,17 | 106 101 |
| 35 rokov | 682,76 | 126 760 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 160 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 739,17 €. Za celú dobu zaplatíte 266 101 €, z toho 106 101 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 160 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 160 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 200 000 € a vlastným zdrojom aspoň 40 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 832,71 €, o 2 body vyššej 931,68 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 144 076 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.