Hypotéka 140 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
646,77 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 140 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 232 839 € |
| Z toho úroky | 92 839 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 5 178 € / 2 583 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 126 066 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 109 280 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 175 000 € / 35 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 570,06 | 65 220 |
| 3,23 % | 607,75 | 78 791 |
| 3,73 % | 646,77 | 92 839 |
| 4,23 % | 687,08 | 107 348 |
| 4,73 % | 728,62 | 122 303 |
| 5,73 % | 815,22 | 153 481 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 016,72 | 43 010 |
| 20 rokov | 828,59 | 58 861 |
| 25 rokov | 718,26 | 75 478 |
| 30 rokov | 646,77 | 92 839 |
| 35 rokov | 597,42 | 110 915 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 140 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 646,77 €. Za celú dobu zaplatíte 232 839 €, z toho 92 839 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 140 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 140 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 175 000 € a vlastným zdrojom aspoň 35 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 728,62 €, o 2 body vyššej 815,22 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 126 066 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.