Hypotéka 120 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
554,38 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 120 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 199 576 € |
| Z toho úroky | 79 576 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 4 438 € / 2 214 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 108 057 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 93 669 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 150 000 € / 30 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 488,62 | 55 903 |
| 3,23 % | 520,93 | 67 535 |
| 3,73 % | 554,38 | 79 576 |
| 4,23 % | 588,92 | 92 013 |
| 4,73 % | 624,53 | 104 831 |
| 5,73 % | 698,76 | 131 555 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 871,48 | 36 866 |
| 20 rokov | 710,22 | 50 452 |
| 25 rokov | 615,65 | 64 696 |
| 30 rokov | 554,38 | 79 576 |
| 35 rokov | 512,07 | 95 070 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 120 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 554,38 €. Za celú dobu zaplatíte 199 576 €, z toho 79 576 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 120 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 120 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 150 000 € a vlastným zdrojom aspoň 30 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 624,53 €, o 2 body vyššej 698,76 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 108 057 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.