Hypotéka 120 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
710,22 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 120 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 170 452 € |
| Z toho úroky | 50 452 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 4 406 € / 4 117 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 97 795 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 71 045 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 150 000 € / 30 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 649,41 | 35 860 |
| 3,23 % | 679,42 | 43 060 |
| 3,73 % | 710,22 | 50 452 |
| 4,23 % | 741,80 | 58 032 |
| 4,73 % | 774,16 | 65 798 |
| 5,73 % | 841,13 | 81 871 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 871,48 | 36 866 |
| 20 rokov | 710,22 | 50 452 |
| 25 rokov | 615,65 | 64 696 |
| 30 rokov | 554,38 | 79 576 |
| 35 rokov | 512,07 | 95 070 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 120 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 710,22 €. Za celú dobu zaplatíte 170 452 €, z toho 50 452 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 120 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 120 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 150 000 € a vlastným zdrojom aspoň 30 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 774,16 €, o 2 body vyššej 841,13 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 97 795 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.