Hypotéka 100 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
591,85 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 100 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 142 044 € |
| Z toho úroky | 42 044 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 3 672 € / 3 430 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 81 496 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 59 204 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 125 000 € / 25 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 541,18 | 29 883 |
| 3,23 % | 566,18 | 35 884 |
| 3,73 % | 591,85 | 42 044 |
| 4,23 % | 618,17 | 48 360 |
| 4,73 % | 645,13 | 54 832 |
| 5,73 % | 700,94 | 68 226 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 726,23 | 30 722 |
| 20 rokov | 591,85 | 42 044 |
| 25 rokov | 513,04 | 53 913 |
| 30 rokov | 461,98 | 66 313 |
| 35 rokov | 426,73 | 79 225 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 100 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 591,85 €. Za celú dobu zaplatíte 142 044 €, z toho 42 044 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 100 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 100 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 125 000 € a vlastným zdrojom aspoň 25 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 645,13 €, o 2 body vyššej 700,94 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 81 496 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.