Hypotéka 80 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
473,48 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 80 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 113 635 € |
| Z toho úroky | 33 635 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 2 937 € / 2 744 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 65 197 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 47 364 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 100 000 € / 20 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 432,94 | 23 906 |
| 3,23 % | 452,95 | 28 707 |
| 3,73 % | 473,48 | 33 635 |
| 4,23 % | 494,53 | 38 688 |
| 4,73 % | 516,11 | 43 865 |
| 5,73 % | 560,75 | 54 581 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 580,98 | 24 577 |
| 20 rokov | 473,48 | 33 635 |
| 25 rokov | 410,43 | 43 130 |
| 30 rokov | 369,59 | 53 051 |
| 35 rokov | 341,38 | 63 380 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 80 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 473,48 €. Za celú dobu zaplatíte 113 635 €, z toho 33 635 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 80 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 80 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 100 000 € a vlastným zdrojom aspoň 20 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 516,11 €, o 2 body vyššej 560,75 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 65 197 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.