Hypotéka 70 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
414,29 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 70 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 99 430 € |
| Z toho úroky | 29 430 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 2 570 € / 2 401 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 57 047 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 41 443 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 87 500 € / 17 500 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 378,83 | 20 918 |
| 3,23 % | 396,33 | 25 119 |
| 3,73 % | 414,29 | 29 430 |
| 4,23 % | 432,72 | 33 852 |
| 4,73 % | 451,59 | 38 382 |
| 5,73 % | 490,66 | 47 758 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 508,36 | 21 505 |
| 20 rokov | 414,29 | 29 430 |
| 25 rokov | 359,13 | 37 739 |
| 30 rokov | 323,39 | 46 419 |
| 35 rokov | 298,71 | 55 458 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 70 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 414,29 €. Za celú dobu zaplatíte 99 430 €, z toho 29 430 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 70 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 70 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 87 500 € a vlastným zdrojom aspoň 17 500 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 451,59 €, o 2 body vyššej 490,66 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 57 047 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.