Hypotéka 60 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
355,11 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 60 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 85 226 € |
| Z toho úroky | 25 226 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 2 203 € / 2 058 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 48 898 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 35 523 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 75 000 € / 15 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 324,71 | 17 930 |
| 3,23 % | 339,71 | 21 530 |
| 3,73 % | 355,11 | 25 226 |
| 4,23 % | 370,90 | 29 016 |
| 4,73 % | 387,08 | 32 899 |
| 5,73 % | 420,57 | 40 936 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 435,74 | 18 433 |
| 20 rokov | 355,11 | 25 226 |
| 25 rokov | 307,83 | 32 348 |
| 30 rokov | 277,19 | 39 788 |
| 35 rokov | 256,04 | 47 535 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 60 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 355,11 €. Za celú dobu zaplatíte 85 226 €, z toho 25 226 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 60 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 60 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 75 000 € a vlastným zdrojom aspoň 15 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 387,08 €, o 2 body vyššej 420,57 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 48 898 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.