Hypotéka 90 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
532,66 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 90 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 127 839 € |
| Z toho úroky | 37 839 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 3 305 € / 3 087 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 73 346 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 53 284 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 112 500 € / 22 500 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 487,06 | 26 895 |
| 3,23 % | 509,56 | 32 295 |
| 3,73 % | 532,66 | 37 839 |
| 4,23 % | 556,35 | 43 524 |
| 4,73 % | 580,62 | 49 348 |
| 5,73 % | 630,85 | 61 404 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 653,61 | 27 649 |
| 20 rokov | 532,66 | 37 839 |
| 25 rokov | 461,74 | 48 522 |
| 30 rokov | 415,78 | 59 682 |
| 35 rokov | 384,05 | 71 303 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 90 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 532,66 €. Za celú dobu zaplatíte 127 839 €, z toho 37 839 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 90 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 90 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 112 500 € a vlastným zdrojom aspoň 22 500 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 580,62 €, o 2 body vyššej 630,85 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 73 346 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.