Hypotéka 170 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
785,37 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 170 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 282 733 € |
| Z toho úroky | 112 733 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 6 288 € / 3 137 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 153 080 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 132 698 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 212 500 € / 42 500 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 692,21 | 79 196 |
| 3,23 % | 737,99 | 95 675 |
| 3,73 % | 785,37 | 112 733 |
| 4,23 % | 834,31 | 130 351 |
| 4,73 % | 884,75 | 148 511 |
| 5,73 % | 989,92 | 186 369 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 234,59 | 52 227 |
| 20 rokov | 1 006,14 | 71 474 |
| 25 rokov | 872,17 | 91 652 |
| 30 rokov | 785,37 | 112 733 |
| 35 rokov | 725,43 | 134 683 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 170 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 785,37 €. Za celú dobu zaplatíte 282 733 €, z toho 112 733 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 170 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 170 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 212 500 € a vlastným zdrojom aspoň 42 500 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 884,75 €, o 2 body vyššej 989,92 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 153 080 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.