Hypotéka 180 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 065,33 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 180 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 255 678 € |
| Z toho úroky | 75 678 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 6 609 € / 6 175 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 146 693 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 106 568 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 225 000 € / 45 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 974,12 | 53 789 |
| 3,23 % | 1 019,13 | 64 591 |
| 3,73 % | 1 065,33 | 75 678 |
| 4,23 % | 1 112,70 | 87 049 |
| 4,73 % | 1 161,24 | 98 697 |
| 5,73 % | 1 261,70 | 122 807 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 307,22 | 55 299 |
| 20 rokov | 1 065,33 | 75 678 |
| 25 rokov | 923,48 | 97 043 |
| 30 rokov | 831,57 | 119 364 |
| 35 rokov | 768,11 | 142 605 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 180 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 065,33 €. Za celú dobu zaplatíte 255 678 €, z toho 75 678 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 180 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 180 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 225 000 € a vlastným zdrojom aspoň 45 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 161,24 €, o 2 body vyššej 1 261,70 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 146 693 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.