Hypotéka 200 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 183,70 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 200 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 284 087 € |
| Z toho úroky | 84 087 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 7 344 € / 6 861 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 162 992 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 118 409 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 250 000 € / 50 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 1 082,36 | 59 766 |
| 3,23 % | 1 132,36 | 71 767 |
| 3,73 % | 1 183,70 | 84 087 |
| 4,23 % | 1 236,34 | 96 721 |
| 4,73 % | 1 290,26 | 109 663 |
| 5,73 % | 1 401,88 | 136 452 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 452,46 | 61 443 |
| 20 rokov | 1 183,70 | 84 087 |
| 25 rokov | 1 026,09 | 107 826 |
| 30 rokov | 923,96 | 132 627 |
| 35 rokov | 853,45 | 158 450 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 200 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 183,70 €. Za celú dobu zaplatíte 284 087 €, z toho 84 087 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 200 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 200 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 250 000 € a vlastným zdrojom aspoň 50 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 290,26 €, o 2 body vyššej 1 401,88 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 162 992 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.