Hypotéka 280 000 € na 20 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 657,17 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 280 000 € |
| Počet splátok | 240 |
| Zaplatíte spolu | 397 722 € |
| Z toho úroky | 117 722 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 10 281 € / 9 605 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 228 188 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 165 772 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 350 000 € / 70 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 1 515,30 | 83 672 |
| 3,23 % | 1 585,31 | 100 474 |
| 3,73 % | 1 657,17 | 117 722 |
| 4,23 % | 1 730,87 | 135 409 |
| 4,73 % | 1 806,37 | 153 529 |
| 5,73 % | 1 962,64 | 191 033 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 2 033,45 | 86 020 |
| 20 rokov | 1 657,17 | 117 722 |
| 25 rokov | 1 436,52 | 150 956 |
| 30 rokov | 1 293,55 | 185 677 |
| 35 rokov | 1 194,83 | 221 830 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 280 000 € na 20 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 657,17 €. Za celú dobu zaplatíte 397 722 €, z toho 117 722 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 280 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 280 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 350 000 € a vlastným zdrojom aspoň 70 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 806,37 €, o 2 body vyššej 1 962,64 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 228 188 €.
Hypotéka na 20 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.