Hypotéka 350 000 € na 25 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 795,65 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 350 000 € |
| Počet splátok | 300 |
| Zaplatíte spolu | 538 695 € |
| Z toho úroky | 188 695 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 12 908 € / 8 640 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 303 397 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 247 256 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 437 500 € / 87 500 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 1 611,01 | 133 302 |
| 3,23 % | 1 701,91 | 160 573 |
| 3,73 % | 1 795,65 | 188 695 |
| 4,23 % | 1 892,17 | 217 650 |
| 4,73 % | 1 991,39 | 247 416 |
| 5,73 % | 2 197,64 | 309 293 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 2 541,81 | 107 525 |
| 20 rokov | 2 071,47 | 147 152 |
| 25 rokov | 1 795,65 | 188 695 |
| 30 rokov | 1 616,94 | 232 097 |
| 35 rokov | 1 493,54 | 277 288 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 350 000 € na 25 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 795,65 €. Za celú dobu zaplatíte 538 695 €, z toho 188 695 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 350 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 350 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 437 500 € a vlastným zdrojom aspoň 87 500 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 991,39 €, o 2 body vyššej 2 197,64 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 303 397 €.
Hypotéka na 25 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.