Hypotéka 250 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 154,95 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 250 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 415 783 € |
| Z toho úroky | 165 783 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 9 247 € / 4 613 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 225 118 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 195 144 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 312 500 € / 62 500 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 1 017,96 | 116 464 |
| 3,23 % | 1 085,27 | 140 698 |
| 3,73 % | 1 154,95 | 165 783 |
| 4,23 % | 1 226,92 | 191 693 |
| 4,73 % | 1 301,11 | 218 398 |
| 5,73 % | 1 455,76 | 274 073 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 815,58 | 76 804 |
| 20 rokov | 1 479,62 | 105 109 |
| 25 rokov | 1 282,61 | 134 782 |
| 30 rokov | 1 154,95 | 165 783 |
| 35 rokov | 1 066,82 | 198 063 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 250 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 154,95 €. Za celú dobu zaplatíte 415 783 €, z toho 165 783 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 250 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 250 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 312 500 € a vlastným zdrojom aspoň 62 500 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 301,11 €, o 2 body vyššej 1 455,76 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 225 118 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.