Hypotéka 270 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 247,35 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 270 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 449 046 € |
| Z toho úroky | 179 046 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 9 986 € / 4 982 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 243 128 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 210 755 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 337 500 € / 67 500 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 1 099,39 | 125 781 |
| 3,23 % | 1 172,10 | 151 954 |
| 3,73 % | 1 247,35 | 179 046 |
| 4,23 % | 1 325,08 | 207 028 |
| 4,73 % | 1 405,19 | 235 870 |
| 5,73 % | 1 572,22 | 295 998 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 960,82 | 82 948 |
| 20 rokov | 1 597,99 | 113 518 |
| 25 rokov | 1 385,22 | 145 565 |
| 30 rokov | 1 247,35 | 179 046 |
| 35 rokov | 1 152,16 | 213 908 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 270 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 247,35 €. Za celú dobu zaplatíte 449 046 €, z toho 179 046 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 270 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 270 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 337 500 € a vlastným zdrojom aspoň 67 500 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 405,19 €, o 2 body vyššej 1 572,22 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 243 128 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.