Hypotéka 260 000 € na 30 rokov
Mesačná splátka pri sadzbe 3,73 %
1 201,15 €
3,73 % je priemerná sadzba nových hypoték na Slovensku (august 2026, NBS).
Upraviť výpočet (sadzba, cena, vlastné zdroje) →Čo zaplatíte
| Výška úveru | 260 000 € |
| Počet splátok | 360 |
| Zaplatíte spolu | 432 415 € |
| Z toho úroky | 172 415 € |
| Úroky a istina v 1. roku | 9 617 € / 4 797 € |
| Zostatok po 5 rokoch | 234 123 € |
| Zostatok po 10 rokoch | 202 949 € |
| Nehnuteľnosť pri LTV 80 % / vlastné zdroje | 325 000 € / 65 000 € |
Splátka pri inej sadzbe
| Sadzba | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 2,73 % | 1 058,67 | 121 123 |
| 3,23 % | 1 128,68 | 146 326 |
| 3,73 % | 1 201,15 | 172 415 |
| 4,23 % | 1 276,00 | 199 360 |
| 4,73 % | 1 353,15 | 227 134 |
| 5,73 % | 1 513,99 | 285 036 |
Splátka pri inej splatnosti
| Splatnosť | Splátka (€) | Úroky spolu (€) |
|---|---|---|
| 15 rokov | 1 888,20 | 79 876 |
| 20 rokov | 1 538,80 | 109 313 |
| 25 rokov | 1 333,91 | 140 174 |
| 30 rokov | 1 201,15 | 172 415 |
| 35 rokov | 1 109,49 | 205 985 |
Splatnosť nad 30 rokov smie banka dať len 10 % nových hypoték.
Časté otázky
Aká je splátka hypotéky 260 000 € na 30 rokov?
Pri priemernej sadzbe nových hypoték 3,73 % (august 2026) je mesačná splátka 1 201,15 €. Za celú dobu zaplatíte 432 415 €, z toho 172 415 € na úrokoch.
Koľko vlastných zdrojov potrebujem na hypotéku 260 000 €?
Banka bez výnimky požičia najviac 80 % hodnoty nehnuteľnosti. Úver 260 000 € teda zodpovedá nehnuteľnosti za 325 000 € a vlastným zdrojom aspoň 65 000 €. Do 90 % hodnoty je to len výnimka pre obmedzený počet klientov.
Koľko stúpne splátka, ak sa sadzba zvýši?
Pri sadzbe o 1 percentuálny bod vyššej (4,73 %) je splátka 1 353,15 €, o 2 body vyššej 1 513,99 €. Pri refixácii sa splátka prepočíta zo zostatku úveru: po 5 rokoch dlhujete ešte 234 123 €.
Hypotéka na 30 rokov, iné sumy
Anuitná splátka s jednou sadzbou počas celej splatnosti, bez poplatkov a poistenia. Koľko vám banka požičia podľa príjmu: koľko si môžem požičať.
Našli ste chybu alebo vám výsledok nesedí? Napíšte nám, opravíme to.